فروش ویلا در شمال، بانیان مسکن

فروش ویلا و خرید ویلا در شمال (ویلای ساحلی، ویلای جنگلی)

بهترین ویلاهای شمال کدامند؟ در کدام منطقه ویلا بخریم

ویژگی بهترین ویلاهای شمال برای خرید چه چیزهایی است؟

مروری بر بهترین ویلاهای شمال


به طور کلی هرگاه قصد خرید یک چیزی را داشته باشیم به دنبال بهترین آن هستیم. این موضوع در مورد خرید ویلا بیشتر هم صدق می کند. اگر قصد خرید یک ویلا، مخصوصا در شمال کشور را داشته باشیم پیدا کردن بهترین آن با بودجه که برای خرید در نظر گرفته ایم اولویت اصلی ماست. در این مقاله بانیان مسکن قصد داریم تا بررسی کنیم که چه عواملی سبب می شوند تا یک ویلا برچسب بهترین به خود بگیرد.
تجربه ما به عنوان یک مشاور املاک باسابقه در امر خرید و فروش ویلا در شمال که تاکنون ویلاهایی بسیاری را بررسی کرده این است که کلمه بهترین ویلا با سلیقه فرد خریدار بستگی زیادی دارد. از نظر برخی از افراد بهترین ویلا در شمال ویلایی است که به روز ترین امکانات از جمله امکانات خانه هوشمند را داشته باشد. برخی اعتقاد دارد ویلایی بهترین است که مناظر بکر و زیبایی داشته باشد. البته در این بین کسانی نیز هستند که به منطقه و نوع ساخت ویلا نیز اهمیت زیادی می دهند.



سبک ساخت ویلا نخستین ویژگی:

به طور کلی ویلاهایی که در شمال ساخته می شوند دو سبک ویلای مدرن یا ویلای کلاسیک دارند. علاوه بر ظاهر ویلای ساخته شده، مصالح و متریال استفاده شده در ساخت آن نیز تعیین کننده سبک ساخت ویلا هستند.

در نظر داشته باشید به هرکدام از سبک های ساخت ویلا که علاقمند هستند فقط به ظاهر ساخت آن توجه نکنید، اصلی ترین موردی که حتما باید مد نظر قرار دهید نوع، جنس و کیفیت مصالح و ساخت ویلا است. این امر مخصوصا زمانی بروز پیدا می کند که چند سالی از ساخت آن گذشته باشد. زیرا شمال ایران باتوجه به شرایط رطوبتی اش باعث می شود تا مصالح کم کیفیت زودتر از بین بروند و آن وقت مجبوریم دائما هزینه های زیادی را برای بازسازی و تعمیرات انجام دهیم. حتما بررسی کنید که هنگام ساخت ویلا از استانداردهای لازم پیروی شده است.

بعد از بحث مصالح نوبت به ظاهر می رسد. در هنگام خرید بهترین ویلاها باید ظاهر و طراحی را نیز مد نظر داشته باشید. ویلایی که به صورت استاندارد و اصولی ساخته شده باشد باید هم از لحاظ دکوراسیون خارجی و هم از لحاظ دکوراسیون داخلی زیبا باشد و همچنین فضاهای بی استفاده و در اصطلاح پرت در آن موجود نباشد.

یکی از سوال هایی که در هنگام چسباندن برچسب بهترین به یک ویلا باید از خود بپرسید این است که آیا طراحی ویلا را یک معمار کاردان انجام داده است؟


 
دومین ویژگی بهترین ویلاهای شمال: بافت منطقه

باید بررسی کنید که در درجه اول در موضوع بافت منطقه، آیا ویلای ساخته شده مهم‌ترین مجوزهای ساخت را دارد؟ از پروانه ساخت گرفته تا مجوز پایان کار را چک کنید و از وضعیت سند ویلا و مالک آن اطمینان حاصل نمایید.

بعد از این مورد باید ببینید که آیا همخوانی بین شرایط منطقه ای و نوع ساخت ویلا مشاهده می شود. سازه استفاده شده در ساخت ویلای شمال بایستی هم‌سان با بافت منطقه باشد. به عنوان مثال ویلایی که نزدیک به ساحل است باید یکسری ویژگی و ویلایی که در جنگل قرار دارد باید یکسری ویژگی دیگر را رعایت کند.



سومین ویژگی، نکته‌ای به سادگی نورگیری ویلا!

گاهی اوقات کوچک ترین ویژگی ها باعث می شود تا در ویلا احساس آرامش نکنید و دیگر ویلای خریداری شده شما در زمره بهترین ها قرار نگیرد. این موارد کوچک ممکن است در روز اول حتی به فکر شما هم نرسد و درگیر ظاهر و شکوه ویلا شوید.

وقتی برای خرید ویلا برای بازدید آن می روید این نکته را در نظر داشته باشید که وضعیت نورگیر آن مناسب باشد. محل قرارگیری آشپزخانه، اندازه اتاق خواب ها، اندازه پنجره ها و نحوه ساخت بخش های خصوصی و عمومی ویلا را بررسی کنید. وقتی یک ویلا بهترین باشد باید در هنگام ساخت حتی به نکات ریزی مانند فاصله ورودی ویلا با مکان هایی مثل اتاق خواب، نشمین و آشپزخانه در آن توجه شده باشد.

 


بهترین ویلاهای شمال در کدام مناطق ساخته شده اند؟

قطعا بهترین ویلا ها یا در مناطق ساحلی هستند یا در مناطق جنگلی. ویلایی که در مرکز شهر باشد قطعا نمی تواند آرامش شما را فراهم کند. از طرفی ویلای خوب نباید فاصله خیلی زیادی با شهر ها و مناطق تفریحی و مراکز خرید داشته باشد. باید بررسی کنید منطقه ای که در آن قصد خرید ویلا را دارید از لحاظ امنیتی به چه صورتی است. برخی شهرک هایی ویلایی در شمال وجود دارند که در بحث امنیت بی نظیرند.

 


صحبت پایانی
بانیان مسکن، سایتی است کهنه کار که مهم‌ترین رسالتش را خرید و فروش ویلا در شمال می‌داند و بر آن است خلاهای موجود در این مسیر را با ارائه مقالات و نکات آموزشی به نوعی پوشش دهد. شما هم می‌توانید مسائل و مشکلات خود را با ما مطرح کنید تا ما بتوانیم با استفاده از دانش و تجربه خود شما را هرچه بیشتر در زمینه های خرید ویلا، فروش ویلا، ساخت ویلا و تعمیر و نگهداری ویلا یاری کنیم.