مقالات آموزشی بانیان مسکن
تفاوت های ویلای فلت با ویلای دوبلکس در شمال
ویلا از لحاظ شکل ظاهری و ساختار تفاوت های آشکاری دارد و این تفاوت ها بیشتر در نوع نقشه و طراحی ویلا در مناطق مختلف شمال بسته به آداب و رسوم منطقه احداث می گردد. یک ویلای کامل و مناسب برای خرید میتواند ویلای دوبلکس شهرکی در شمال باشد، چون این سبک ویلا بیشترین مشتریان خرید ویلا در شمال را به خود اختصاص داده است.
ویلاهای قدیمی و ویلاهای لوکس و مدرن در شمال چه تفاوتهایی با هم دارند؟
تفاوت اصلی ویلا سنتی و قدیمی با ویلا مدرن و لوکس میتواند در متریال و مصالح و نوع نقشه و طراحی در این دو نسل ویلا در شمال باشد، البته فضای سبز و محوطه ای زیبا و پر گل که حس ویلا به انسان دست دهد را بیشتر در ویلاهای قدیمی حیاط دار در شمال که به عنوان ویلا باغ فروشی در مناطق شمال کشور وجود دارند نام برده میشود.
هنگام عقد قرارداد ویلا خریدار و فروشنده به چه نکاتی باید قبل از امضا توجه داشته باشند؟
نکاتی در خرید ویلا، خصوصا موقع عقد قرار داد برای شما هموطن عزیز وجود دارد و چنان چه برای اولین بار تصمیم به خرید ویلا در شمال گرفته‌اید و از چگونگی و نحوه خرید ویلا یا ملک آشنا نیستید، این مطلب میتواند بسیار برای شما مفید و کاربردی باشد و بیشتر شما را با چگونگی عقد قرارداد و تعهدات طرفین معامله آشنا میکند.
روش های مختلف ویلادار شدن یا خرید ویلا در شمال
ویلا دار شدن در شمال از طرق مختلفی ممکن است اتفاق بیفتد. ما در این مبحث میخواهیم شما را با روش های مختلف خرید ویلا مانند خرید به صورت ویلای معاوضه ای، ویلای مشارکتی، خرید ویلا قسطی و نقدی آشنا کنیم.
ارزیابی قیمت ویلا در شمال چگونه محاسبه می‌گردد؟
فرمولی برای تشخیص و محاسبه قیمت ویلا در شمال وجود دارد که ما شما را با آن آشنا می‌کنیم تا زمانی که تصمیم به خرید ویلا در شمال گرفتید بتوانید با استفاده از این فرمول، قیمت دقیق ویلا را محاسبه و طبق قیمت واقعی پول پرداخت نمایید و از ویلاهای گران قیمت و با قیمت‌های کذایی و پرت دوری کنید.
شروع سند دار شدن املاک های تصرفی ساخته شده در کشور
شروع سند دار شدن املاک های تصرفی ساخته شده در کشور که شامل زمین های تصرفی و ساخته شده به عنوان ویلا در شمال مطرح شده و افراد زیادی دغدغه گرفتن سند ویلا را دارند این موضوع را در این مقاله بررسی می‌کنیم.
آزاد راه تهران شمال پروژه ای موثر در بازار مسكن و خرید و فروش ویلا در نوشهر
آزاد راه تهران شمال ، پروژه‌ای است که از پایتخت به شمال کشور و آن هم در استان مازندران و غرب این استان در شهر چالوس متصل خواهد شد و این اتصال باعث رونق ساخت و ساز و بازار مسکن و بالطبع شکوفایی اقتصاد غرب مازندران خواهد شد و خرید ویلا در نوشهر و همچنین فروش ویلا نوشهر نسبت به شهرهای مجاور رونق بیشتری خواهد یافت.
عدم صداقت مشاور املاک دغدغه خریداران ویلا در شمال
مشاور املاک صادق و مورد اعتماد و حرفه‌ای با مجوز رسمی و کد رهگیری و با گذراندن کلاس‌های مشاوره حرفه‌ای املاک میتواند انتخاب درستی برای خریدارانی باشد که قصد خرید ویلا در شمال را طبق خواسته و سلیقه خود دارند، چرا که ارتباط با املاک‌های غیرحرفه‌ای و نابلد در شمال باعث کدورت خاطر و اتلاف زمان با ارزش شما خواهد بود.
چه ویلاهایی در شمال بیشتر مورد پسند خریداران است؟
ویلای حیاط دار فروشی در شمال با زمین زیاد و حیاط سبز با درختان میوه و زینتی و یک استخر بزرگ و زیبا بدون مشرف که به عنوان ویلا باغ فروشی در شمال شناخته میشود نسبت به دیگر ویلاهای فروشی در شمال از متقاضیان بیشتری برخوردار است.
معماری در ویلای شمال
معماری و طراحی اصولی در ساخت و دیزاین ویلا امروزه یکی از نکات کلیدی در ویلا سازی در شمال و جذب مشتری و فروش ویلا ساحلی و یا جنگلی میباشد، به گونه ای که امروزه خریداران به دنبال خرید ویلای مدرن تر و جذاب تر از لحاظ زیبایی و ساخت و طراحی و دیزاین هستند و این موضوع باعث رقابت در ساخت ویلا و بالا رفتن کیفیت ساخت ویلا در شمال شده است و قیمت مناسب تر و ارزان تر نیز در انتخاب ویلا برای خرید یکی از نکات مهم میباشد.
معرفی و آشنایی با وضعیت اسناد در املاک شمال
خرید ویلا ساحلی و یا ویلا جنگلی با سند مالکیت ششدانگ با قیمت منطقی و یا خرید ویلا ساحلی و جنگلی زیر قیمت اما بدون سند و مشکل بعد از خرید ویلا، این انتخابی است که شما میتوانید در هنگام خرید ویلا در شمال داشته باشید حال تصمیم خرید امن و با آرامش را انتخاب میکنید یا خیر؟ سایت املاک بانیان مسکن با این مطلب به شما در خرید ویلای سند دار و امن در شمال کمک میکند.
چه مناطقی برای ساخت و یا خرید ویلا انتخاب شماست
بهترین مناطق برای ساخت و یا خرید ویلا در شمال کشور در استان مازندران است. در این بین طبق نظر سنجی از دوستان متوجه شدیم که بیشتر هموطنان تمایل به داشتن ویلا در شمال و آن هم در شهرهای نوشهر و رویان تا متل قو و نمک آبرود را دارند و در این بین شهرک های ساحلی و شهرک های جنگلی مد نظر دارند.
تصمیم برای خرید ویلا که به خرید زمین داخل شهرک در شمال تغییر یافت
در بعضی مواقع با توجه به مبلغ کم خرید ویلا امکان داشتن و خرید ویلا در مکان و موقعیت خوب ساحلی و یا جنگلی مناسب و نزدیک به سلیقه ما وجود ندارد ، اما میتوان با خرید زمین در مکان و موقعیت خوب ساحل و یا جنگلی اقدام به خرید و ساخت ویلا مورد رضایت و باب میل خود را داشته باشیم .
متریال کاربردی در ویلاهای شمال
نوع متریال و جنس و مارک لوازم اصلی در ویلا نظیر وسایل ضروری در آشپزخانه شامل کابینت، هود، گاز، سینگ و نصب شیرآلات که به عهده فروشنده ویلا و یا سازنده ویلا میباشد بسیار مهم است که از جنس درجه یک موجود در بازار باشد. همینطور در مورد شیرآلات سرویس و حمام و نوع و جنس کاشی در کف سالن و اتاق‌ها و دیگر موارد و متریال تشکیل دهنده ویلا باید از نوع مرغوب و باکیفیت باشد تا خریدار در آینده دچار مشکل نگردد.
خواسته شما از انتخاب و خرید ویلا در شمال چگونه است؟
خرید ویلا به سلیقه و خواسته مشتریان متفاوت میباشد. تعدادی از خریداران ویلا ساحلی در شمال و عده ای ویلا جنگلی در شمال به صورت مستقل و دربست و خصوصی و عده‌ای هم بیشتر تمایل به خرید ویلا داخل شهرک با امنیت کامل و نگهبانی 24ساعته در شهرهای معروف و شناخته شده و زنده و پرهیاهوی شمال را دارند.
طرح هادی و بافت روستایی چیست؟
هنگام خرید زمین ممکن است با جملاتی چون زمین در بافت محل یا بافت روستا قرار دارد یا این که در طرح هادی واقع گردیده مواجه شوید، میخواهیم بدانیم بافت محل و طرح هادی چیست و چه نقشی در هنگام خرید ویلا یا زمین در شمال ایفا میکند.
معروفترین شهرهای ویلایی شمال
سرشناس ترین و معروف ترین شهرهای ویلایی شمال کشور به ترتیب و طبق نظرسنجی هم وطنان عزیز متل قو و نمک آبرود و نوشهر و بعد رامسر میباشد که ویلاهای موجود در این شهرستان‌ها به دلیل فاصله کم و نزدیک دریا و جنگل از طرف داران زیادی برخوردار هستند و سالانه گردشگران و مسافران بیشماری را به خود اختصاص داده است.
فروش ویلا در سایت بانیان مسکن
فروش ویلا و خرید ویلا ساحلی و جنگلی با سند مالکیت رسمی و مجوز ساخت و پایان کار و اجاره و رهن ویلا و آپارتمان و همچنین اجرای و احداث پروژه های ساختمانی با کادری مجرب و مهندسینی کارآزموده در شمال آماده ارائه خدمات و مشاوره رایگان به افرادی میباشد که قصد خرید ویلا در شمال را دارند.
چه ویلایی را نباید خرید
بعضی از ویلاها در شمال برای فروش و عرضه به خریداران موجود هستند که علی الرغم نزدیکی به خواسته وسلیقه شما، در مکان های نامعقول و نامتعارف احداث و بنا گردیده‌اند که ما در این مبحث به طور اختصار مواردی را معرفی تا خریدی مطمئن و به دور از استرس داشته باشید.
