فروش ویلا در شمال، بانیان مسکن

فروش ویلا و خرید ویلا در شمال (ویلای ساحلی، ویلای جنگلی)

خرید زمین یا ویلا ساحلی در شمال - کد: 2374

نوع ملک: زمین
نوع بنا: زمین
متراژ زمین: 10000 متر مربع
متراژ بنا: - متر مربع
تعداد خواب: 0
عمر بنا: کلنگی
موقعیت: ساحلی
محل: تهرانی نشین
قیمت: 1،200،000،000  تومان
خرید ویلا یا زمین ساحلی شمال در بیشتر موارد خریداران ویلا ساحلی را دچار تردید و مشکل در خرید میکند و این تردید به دلیل عدم تعادل در قیمت ویلا ساحلی دلخواه خریداران در مناطق ساحلی میباشد و ما در اینجا با راه حل بهتر در خرید ویلا ساحلی و یا زمین ساحلی جهت مقرون به صرفه تر بودن نسبت به ویلا ساحلی در اینجا بحث خواهیم کرد .
ویلای ساحلی فروشی در شمال علاوه بر داشتن محاسن و مورد تایید بودن خریداران ، طبق محاسبات معمولی و سر انگشتی که خریداران این دسته از ویلاها انجام میدهند ، متوجه خواهید شد که در مجموع ویلای ساحلی باب دل و مورد تایید نمیباشد و این نکات منفی و عدم رضایت در خرید ویلا ساحلی امکان دارد به دلیل همسو و همتراز نبودن با قیمت خرید و یا نداشتن ساحل ماسه ای و باب دل و یا قدیمی بودن سازه ویلا با توجه به قیمت خرید بالا ، عواملی در انصراف از خرید ویلا دلخواه ساحلی میتواند باشد .
برای خرید ویلای ساحلی با توجه به دارا بودن تمامی شرایط یک ویلای ساحلی لوکس و زیبا در مناطق زیبا و شناخته شده در شمال باید حداقل حدود بالای 700 میلیون هزینه شود و بیشتر ویلاهای ساحلی با شرایط ایده آل حدود 2 تا 3 میلیارد به بالا هزینه صرف خرید نیاز دارند .
بعضی از خریداران ویلا ساحلی در شمال كه قصد خرید یک ویلای لوکس و تاپ در بهترین مناطق شمال از رویان تا متل قو را دارند و بعد از بازدید از ویلاهای فروشی متوجه خواهند شد که متراژ زمین ویلا ساحلی كم بوده و یا شهرکی كه ویلا ساحلی فروشی در آن قرار دارد ضعیف و سطح پایین میباشد و یا ویلای ساحلی در قواره اول آب نبوده و یا اگر ویلا در قطعه اول ساحل است اما دارای ساحل خصوصی و شنی که امنیت یک ساحل خصوصی شهرکی را نداشته و یا سازه ویلا قدیمی و یا از نظر نقشه و متریال ضعیف میباشد .
با توجه به موارد فوق پیشنهاد ما به خریداران ویلای لوکس و تاپ در شمال این است كه ابتدا حدود منطقه ای که برای داشتن و یا خرید ویلا در شمال مناسب دانسته را انتخاب و در این حیطه به دنبال خرید زمین ساحلی با متراژ بالا و قیمت مناسب و زیر قیمت با اسناد و مدارک معتبر مالکیت باشند و بعد از خرید زمین اقدام به ساخت ویلا باب میل و دلخواه خود نموده و همچنین با احداث یک سوییت نگهبانی و سرایداری و با استخدام یک زن و شوهر به عنوان نگهبان و سرایدار در محوطه خود امنیت ویلا و مراقبت از گل و گیاه و نظافت داخلی و بیرونی ویلا را در نبود خود تظمین نمایند .
بهترین زمین ساحلی فروشی در شمال زمینی است که اولا در پر رفت و آمد ترین و زیباترین شهر ساحلی واقع شده باشد و سپس بر مناسب تجاری داشته و از همه مهمتر دوکله و دو بر بوده به گونه که یک سر زمین به جاده سراسری در جنوب و سر دیگر زمین متصل به دریا و ساحل شنی خصوصی باشد که البته حفظ حریم دریا به طول 60 متر الزامی بوده و دوما اسناد و سند مالکیت ششدانگ عرصه و عیان داشته باشد ، در این میان شهر نوشهر به سمت رویان به دلیل نزدیکی دریا و جنگل از هم و وسعت کم زمین های ساحلی در نوشهر که بیشتر زمین های ساحلی این مناطق از یک سو به دریا و از سوی دیگر به جاده اصلی و در اصطلاح جاده به دریا بوده و همینطور قیمت مناسب و زیر قیمت زمین ساحلی نسبت به کلارآباد و متل قو باعث شده تا بیشتر هتل های برند و سرمایه گذاران در بخش مسکن به این سمت گرایش داشته باشند .
زمین ساحلی تاپ اکازیون در نوشهر و محدوده این شهر با فاصله ای حدود 5 کیلومتر تا فرودگاه و مرکز شهر در زمینی به مساحت 10 هزار متر مربع که از یک سمت به جاده سراسری با بر حدود 80 متر و از سوی دیگر در شمال متصل به دریا بوده و با سند مالکیت ششدانگ عرصه و عیان و همینطور قیمت مناسب و زیر قيمت زمین ساحلی در منطقه نوشهر در حدود متری 1 میلیون و 200 هزار تومان به فروش میرسد و با توجه به همجوار بودن با زمین های ساحلی فروشی آقای ابریشم چی در نوشهر و حومه این شهرستان به سمت رویان که از قرار متری 2 میلیون و 500 هزار تومان میباشد ، میتوان این زمین ساحلی جاده به دریا با بر 80 متر را در رده زمین ساحلی زیر قیمت و نصف قیمت زمین ساحلی در شمال و نوشهر مطرح كرد .