خرید ویلا در بابلسر - کد: 2502
اگر در پی خرید ویلای مدرن با متریال روز و حتی فراتر از این‌ها هستید، بانیان مسکن یک مورد بسیار عالی از ویلای فروشی مدرن در بابلسر را برای شما معرفی خواهد کرد که نمونه‌ای از یک ویلای شیک و مدرن برای سخت پسندان خواهد بود.
بله دوستان از بابلسر خواهیم گفت و از ارزش ملک در این منطقه و مریدان خاصش
همان‌طور که می‌دانید قسمت ویلانشین بابلسر در غرب این شهرستان خلاصه شده در منطقه‌ای که تماما تهرانی نشین و در مجموع اعیانی، افرادی که نیمی از سال را در اروپا و آمریکا اقامت دارند و با پرسشی از آنان که چرا بابلسر را برای خرید ویلا برگزیده‌اند؟ و جوابشان ساحل شنی- امکانات شهری دسترس- وجود فروشگاه‌های برند شناخته شده- شهرک‌های لوکس و قدیمی- امنیت بالا و خاطرات و اصالت این شهرستان توصیف نموده‌اند.
مشخصات ویلا
می‌خواهیم از خرید ویلا در بابلسر برایتان بگوییم، ویلایی مدرن، خوش نقشه و خوش ساخت که مشخصاتی به شرح زیر دارد.
1_ سند مالکیت
2- ویلا داخل بافت
3- دارای مجوز ساخت و پایان‌کار
4- متراژ زمین ویلا 276.5 مترمربع
5- متراژ بنای ویلا 283 مترمربع
6- چهار خواب و تمام خواب‌ها مستر
7- نمای ویلا از جنس سنگ و شیشه ضدسرقت برنز به سبک مدرن بوده و معماری داخلی ویلا نیز دارای معماری مدرن و نورگیر بسیار عالی است.
8- جانمایی خواب‌ها بصورت یک خواب در طبقه همکف و سه خواب در طبقه اول
9- اتاق غذاخوری مجزا که سه ضلع آن با دیوار شیشه‌ای محصور شده
10- کلیه شیشه‌های مندرج در ویلا شیشه‌های ضدسرقت و ضد گلوله می‌باشد که امنیت را برای مصرف کننده به ارمغان خواهد آورد.
11- طبقه همکف شامل آشپزخانه و فضای پذیرایی و نشیمن مجزا به همراه اتاق غذاخوری و یک خواب مستر است.
12- طبقه اول شامل سه خواب مستر و یک نشیمن نسبتا بزرگ و آشپزخانه و میز بار و یک راهرو جهت ارتباط فضاها با یکدیگر.
13- درب ورودی داخل ویلا، درب تمام شیشه بوده با دو لنگه کشویی لیفت اند اسلاید با یراق آلمانی و شیشه ضد سرقت و ضد گلوله
14- کلیه پنجره‌ها از جنس آلومینیوم و رنگ طلایی و بصورت کشویی است.
موقیت مکانی ویلا
ویلا در 3 کیلومتری غرب شهرستان بابلسر در ضلع جنوب جاده در منطقه‌ای جنگلی نزدیک به ساحل و در کنار چند شهرک معروف شمال اعم از شهرک دریاکنار، شهرک خزرشهر، شهرک دریاسر و.... قرار گرفته است.
این ویلا در بهترین محل منطقه صفاییه بابلسر، در یک مجموعه کوچک ده ویلایی که به صورت یک کوچه اختصاصی با امنیت بالا قرار داشته و مراکز خریدهای بزرگی چون، مرکز خرید پرشیا- سیتی سنتر- رویال مال- نگین دریاکنار- پالم- ال سی وایکیکی- خانه و کاشانه- آدیداس- ریبوک- پوما و... در فواصل بسیار نزدیک در دسترس ویلا قرار دارد.
برآورد قیمت خرید ویلا
خرید ویلا در بابلسر شاید کمی متفاوت باشد و این تفاوت بیشتر در قیمت نهایی ویلا خلاصه می‌شود.
قیمت زمین‌هایی که در نزدیکی ویلا قرار داشته و شرایط یکسانی مشابه ویلا دارا هستند به ازای هر مترمربع مبلغ 20 میلیون تومان است که با توجه به متراژ 276/5 متر خالص زمین، فقط قیمت زمین آماده ساخت در حدود 5 میلیارد و 500 میلیون تومان است.
همین‌طور هزینه ساخت چنین ویلایی با مشخصات بالا تقریبا به ازای هر متر مربع در حدود هفت میلیون تومان محاسبه می‌گردد، پس با توجه به مساحت 283 متری ویلا، هزینه ساخت ویلا چیزی در حدود 2 میلیارد تومان خواهد بود.
قیمت پیشنهادی ویلا
با توجه به مبالغ محاسباتی ویلا و 20% سود ساخت و فروش ویلا که سازندگان در نهایت قیمت نهایی فروش ویلا را با آن مشخص می‌نمایند، برای خرید این ویلا که در عنوان از آن به خرید ویلا در بابلسر یاد شده در حدود هشت میلیارد و پانصد تومان خواهد بود.
طراح و مجری ساخت ویلا گروه ساختمانی و معماری تک‌ساز خزر بوده که دارای مهندسین و طراح بسیار با تجربه در امر مسکن را داراست، مجری پروژه جناب آقای مهندس “محسن شیرکش“ عضو انجمن انبوه سازان استان مازندران بوده که نقش و اجرای منحصر به فردی در این پروژه داشته‌اند.