مقالات آموزشی بانیان مسکن
رقابت مازندران و گیلان بر سر فروش ویلا در شمال
برای این که متوجه شوید فروش ویلا در شمال که به دو استان مازندران و گیلان خلاصه می‌شود در کدام یک رونق بیشتری دارد می‌توانید به اطلاعات صنف املاک در این دو استان مراجعه کنید و آمار خرید ویلا در مازندران و گیلان را مورد بررسی قرار دهید، اما به طور اختصار خرید ویلا در مازندران به مراتب بیشتر و حتی چند ده برابر از گیلان خواهد بود و همین امر باعث شده تا رتبه یک خرید و فروش ویلا در شمال به مازندران تعلق یابد.
راهنمای جامع خرید ویلا در شمال
برای خرید ویلا در شمال نکاتی مهم وجود دارد و باید قدم به قدم مراحل را بررسی و تجزیه و تحلیل نمایید تا در نهایت انتخابی درست و معقول داشته باشید، بانیان مسکن در این قسمت نکات مهم در خرید ویلای شمال را برایتان لیست کرده‌ایم که مطالعه آن‌ها و همگام شدن با این موارد می‌تواند بهترین خرید ویلا در شمال را برایتان رقم بزند.
با عجیب‌ترین ویلاهای ساخته شده در شمال آشنا شوید
عجیب‌ترین ویلاهای شمال بیشتر گرایش به سمت مصالح لوکس ساختی مدرن و طرحی ویلایی و معمولی دارند و بر خلاف ویلاهای عجیب دنیا که تعدادشان محدود است و بیشتر نقشه و طراحی عجیب دارند و با سازه‌ای غیر معمولی و خاص اعمار می‌شوند و نمونه‌هایی از این دست ویلاهای عجیب را در سایت املاک بانیان مسکن به تصویر کشیده‌ایم.
مقایسه ویلای جنگلی و ویلای ساحلی شمال + مزایا و معایبی که هنگام خرید باید توجه کنید
اگر قصد خرید ویلا در شما را داشته باشید یکی از اصلی ترین پرسش ها این است که کدام نوع ویلا برای خرید شما مناسب تر است. خرید ویلای ساحلی یا خرید ویلای جنگلی؟ در این مقاله بانیان مسکن برای پیدا کردن پاسخ به شما کمک می کند.
قدیمی‌ترین ویلاهای ساخته شده شمال کجاست؟
قدیمی‌ترین ویلاهای ساخته شده شمال در کجاست؟ سوالی که شاید در پی پاسخ آن باشید و ما در بانیان مسکن به آن پرداخته‌ایم و در مورد ویلای قدیمی و حس آرامشی که این سبک ویلاها به ما منتقل می‌کنند و همچنین تفاوت ویلا قدیمی با ویلا نوساز و این که ویلاهای قدیمی شمال را بیشتر در کجاها می‌توان یافت با شما به بحث می‌نشینیم.
صنعت ساخت ویلا با وجود پروژه‌های جدید شمال، به کدامین سو خواهد رفت؟
صنعت ساخت ویلا با وجود پروژه‌های جدید شمال، به کدامین سو خواهد رفت؟ سوالی است تاثیرگذار در خرید و فروش ویلا در شمال که تقریبا نیمی از کسب و کار این خطه کشور به آن وابسته است و عواملی که در صنعت ویلا سازی و موارد مرتبط دخیل هستند را در این قسمت به بحث می‌گذاریم.
رامسر کجاست؟ نکاتی در رابطه با خرید ویلا در رامسر
رامسر از شهرهای شمالی ایران است که در غرب مازندران جای خوش کرده و با توجه به زیبایی وصف ناپذیریش در مقایسه با دیگر شهرهای برند و پرطرف‌دار این خطه سرسبز، لقب عروس شمال را از آن خود کرده است و از قدیم‌الایام مورد توجه بوده و این را می‌شود از بناهای احداثی و رونق خرید و فروش ویلا در رامسر جستجو کرد، خرید ویلا در رامسر همیشه برایتان به عنوان سرمایه‌گذاری سودآور و منطقه‌ای زیبا برای استراحت و آرامشی برای اواخر هفته به ارمغان خواهد داشت.
خرید ویلا در محمودآباد و شناخت این شهرستان
محمودآباد کجاست و این که خرید ویلا در محمودآباد چه معایب و مزایایی دارد، عنوانی که‌می‌خواهیم در این قسمت از سایت بانیان مسکن به آن بپردازیم. بله خرید ویلا در محمودآباد نیز مانند دیگر شهرهای ساحلی مازندران دارای تنوع فراوانی است و این که شما کل منطقه محمودآباد را بشناسید مسلماً بهتر می‌توانید با توجه به خواسته خود انتخاب درست و در نهایت خریدی بهتر از ویلا را در بهترین نقطه این شهر ساحلی داشته باشید.
گذری بر دو ماده 147 و 148 قانون ثبت و املاک کشور
ماده 147 و 148 قانون ثبت اسناد و املاک کشور قانونی است که سند مالکیت برای املاک‌های منطقه صادر می‌نماید و این صدور سند طبق مواد فوق دارای قوانین و مشخصات خاصی است که مورد بررسی قرار می‌گیرد.
هر آن‌چه نیاز است درباره دریافت کد رهگیری بدانیم
کد رهگیری شیوه‌ای است نوین، روشی که در جهت بهبود فرآیند اجاره و فروش ملک مورد استفاده قرار می‌گیرد. کد رهگیری به طرفین معامله ملک این اطمینان را می‌دهد که ملک در کمال اطمینان به فروش می‌رسد و هیچ نگرانی از بابت کلاهبرداری در این زمینه وجود ندارد. بعد از خرید ویلا و عقد قرارداد حتما از مدیر بنگاه مربوطه کد رهگیری را طلب نمایید.
وضعیت آب در مازندران به چه صورت است؟
وضعیت آب در مازندران مساله‌ای جدی و حیاتی است برای ویلاهایی که به فروش می‌رسد به خصوص برای ویلاهایی که دارای استخر هستند و احتیاج بیشتری به تغذیه آب دارند، مساله آب در مازندران به دو صورت آب آشامیدنی و آب چاه‌ها برای کشاورزی خلاصه می‌شود. به دلیل بحران آب در کشور و به خصوص در شمال این مساله را برای اطلاع دوستان عنوان کردیم تا بیشتر با موضوع آب در شمال کشور و صرفه جویی در این امر حیاتی دقت لازم را داشته باشند.
بررسی شهرک ویلایی در شمال
احداث شهرک در شمال دارای قواعد و قانون خاصی است که بعد از اراده و تصمیم شما برای ساخت شهرک در شمال قابل بررسی و اجرا می‌باشد، در شمال مجموعه‌های کوچک و بزرگ ویلایی را در کنار هم که به عنوان شهرک شناخته می‌شوند حتما دیده‌اید، خوب است با زیر ساخت شهرک در شمال نیز مطابق متن زیر آشنا شوید.
مشاعات ساختمان چیست و چه کاربردهایی دارد؟
مشاعات ساختمان بخش‌های مشترک بین تمامی افراد و اهالی ساختمان یا آپارتمان و مجموعه مسکونی می‌باشد که دارای قواعد و قوانین خاصی است که آشنایی و شناخت آن باعث مودت و آرامش تک‌تک اهالی می‌شود، از این‌که می‌گوییم مشاعات ساختمان یعنی مربوط به آپارتمان‌ها می‌باشد و مشاعات کلی‌تر راجع به شهرک و ویلاست که مشاعات شهرک نیز قواعد و قانون خاص خود را دارد.
خیابان منتهی به ویلا
خیابان و جاده منتهی به ویلا نیز بسیار در ارزش ویلا برای فروش یا خرید تاثیرگذار است، همان‌طور که می‌دانید یک ویلا شاید خیابانی آسفالت شده یا خاکی و یا سنگ‌فرش و یا موزاییکی باشد. ما در این بخش شما را با انواع خیابان و جاده منتهی به ویلا آشنا می‌کنیم.
مروری بر انواع ویلای استخردار شمال
ویلای استخردار، نمونه‌ای از ویلاهای پرطرف‌دار دنیاست که به سه صورت ویلا با استخر داخل ویلا و ویلا با استخر در حیاط و ویلا با استخر در قسمت پشت بام و روف‌گاردن ساختمان مشاهده می‌شود، البته باید خاطر نشان کرد ویلای استخردار از لحاظ قیمتی نسبت به ویلای معمولی مشابه از ارزش بیشتری در شمال برخوردار است که باید در هنگام خرید ویلا به آن توجه کنید.
هتل آپارتمان‌های بزرگ در شمال
هتل آپارتمان را در شمال به گونه‌ای می‌شود توضیح داد که احداث و ساخت هتل آپارتمان‌های بزرگ را در قسمت ساحلی خواهیم دید و تاثیرات بسزایی در رونق اقتصادی و گردشگری منطقه شمال دارند و مجوز احداث هتل آپارتمان را در زمین‌هایی که مجوز تفریحی توریستی و گردشگری دارند توسط ارگان‌های دولتی داده خواهد شد.
میخواهم آپارتمان بسازم، از کجا شروع کنم؟
مراحل ساخت آپارتمان را در این قسمت از نکات آموزشی سایت املاک بانیان مسکن می‌خواهیم شرح دهیم، آپارتمان سازی نیز تا حدودی شبیه ساخت ویلاست اما با محاسبات کلان و پروژه‌ای کلان‌تر، آپارتمان در شمال در سه وضعیت آپارتمان ساحلی، آپارتمان جنگلی و آپارتمان شهری احداث و اجرا می‌شود که هر یک مراحل ساخت مشابه شرح زیر دارند.
کشاکش سازه‌های بتنی و فلزی برای ساخت ویلا
سازه فلزی ویلا یا سازه بتنی ویلا، این سوالی است که رهن را مشغول می‌کند و شاید آن‌ها که در ابتدا تصمیم به ساخت ویلا می‌گیرند بین تصمیم انتخاب سازه بتنی و سازه فلزی در تردید باشند، ما در این‌جا شما را با بهترین سازه‌ای که می‌شود در شمال استفاده کرد و شرایط و چگونگی دو سازه بتنی و سازه فلزی و این‌که کدام بک در شمال مناسب‌تر است را برایتان شرح خواهیم داد.
محوطه ویلا، از چمن مصنوعی تا طبیعت زنده
محوطه ویلا نیز قسمتی از فضای ویلاست که همیشه قبل از ورود جلوه‌گری می‌نماید و نشان دهنده شخصیت ویلاست، ساخت و طراحی محوطه و فضای سبز ویلا از اهمیت زیادی در چهره و فروش ویلا دارد و این مساله به گونه‌ای است که هرچه زمین و حیاط ویلا بزرگ‌تر باشد فضا و مانور بیشتری برای ساخت محوطه‌ای زیبا وجود دارد.
